0886 85 96 58
сложно е
Здравейте, Казвам се Светослав Кръстев Сарафов. Доста е сложна ситуацията, в която се намираме.Дано ме разберете. През 2007-ма година Ивелина Златкова Николова - жената с която живеем без брак закупува с агенция за недвижими имоти “ТРИУМФ” таванско помещение в кооперация "Хоризонт" на ул. Матей Попов 3.Кооперацията е без акт 16 и без нотариални актове за собственност.Агентката от “ТРИУМФ” и собственичката на таванското помещение Ирина (не се сещам за фамилията и) я убеждават, че като дойде време за акт 16 и последващото вадене на нотариални актове няма да има спънка. До тук добре. В последствие семейството ни се увеличава с близнаци и таванската стая ни става тясна.Имаме съгласието на наш съсед да ми продаде неговата таванска стая , която граничи с нашата за да се поразширим.Отидохме заедно със съседа ни при нотариус за покупката на неговата таванска стая и се оказа, че не можем да я закупим без да предоставим акт за собственност на сегашното помещение , в което живеем.Предприехме действия за изкарването на нотариален акт и се натъкнахме на големи спънки: Не може да ни се издаде такъв нотариален акт понеже помещението, в което живеем по проект на сградата не е обособено като самостоятелно помещение, а е спомагателно към апартамент. Въпросния апартамент е вече продаден от Ирина.В нотариалния акт обаче на апартамента не е вписана нашата таванска стая. И се получава, че в момента е спомагателно помещение към никой апартамент, а не можем и да си извадим документ за собственост. Моля помогнете ни, защото предстои в близко време да се извадят актове на всички апартаменти от кооперацията, а ние ще увиснем.Без нотариален акт няма да можем да си изкараме партида за вода и ток.Имаме портокол от общо събрание на кооперацията, в което пише, че предишната собственичка на нашето таванско помещение (Ирина ) предава своите права на Ивелина. Какво тябва да направим?Чувстваме се в безизходица.Излъгани сме от агентката на “ТРИУМФ” и Ирина, че всичко е на ред, но не е.Кажете ни какво трябва да направим и ще ни помогнете ли? Телефонът ми за връзка е 0889718675 Благодаря ви за вниманието
Здравейте,
Би следвало за покупко- продажбата на таванското помещение /това което сте закупили от Ирина/ да е издаден нотариален акт или поне нотариално заверен документ.
Всички спомагателни помещения се описват в нотариалния акт - мази, тавански стаи и пр.
Ако имате документи доказващи сделката - предварителен договор за покупко - продажба, документ за плащане на сумата бихте могли да си извадите нот. акт по обстоятелствена проверка, тъй като повече от 5 год. сте добросъвестни владелци.
Ако не стане, проверете дали е възможно да се извърши промяна в предназначението на таванското помещение.
При нужда можете да се свържете с мен на посочения в сайта телефонен номер.
С пожелание за усмихнат ден!
адв. Бойчева
- Log in to post comments