Баща ми почина ,майка ми живее при мен и от 4 години апартамента собственост на двамата Искам да го продадем имам необходимото пълномощно от майка си.Сестра ми изрази устно съгласие ,но не ми даде,пълномощно и не си вдига телефона от една година и не и знам новия адрес.Някъде в София.Има завещание от баща ми,че прави наследник майка ми,но се опасявам,че ако осъществим сделка може да стигнем до съд после.Как да постъпя -законно и да се освободя от грижите за този имот? п