"Там, където свършва законът, започва тиранията." ~Джон Лок Нова регистрация | Вход

ЗУЕС

Публикувано на 14 Ноември, 2013 от E. T. в Административно право

Здравейте,

Моля да ме посъветвате какво да предприема по следния казус: Собственик съм в блок с режим на етажна собственост. Ежегодно провеждаме събрание на живущите в блока като събранията ни протичат под формата на нещо като партийно събрание, нещо като седянка и са много, много далече от изискванията, които налага ЗУЕС. Това беше търпимо, докато не започнаха да се прокарват решения, които силно засягат интересите ми на собственик. Не еднократно съм предупреждавал управителя за нарушенията, които върши. Подавал съм и жалба до СО, след което му бе направена остра забележка и предупреждение за глоба. След последното събрание, поради множеството нередности, които отново бяха допуснати подадох молба до районния съд за отмяна на решенията на общото събрание. В молбата съм изброил допуснатите нарушения, а именно: 1. Присъстват наематели, ползватели, които се допускат да гласуват без да имат пълномощно и не се отчита кворума съгласно чл. 15, ал. 1; 2. В протокола не са вписани идеалните части на явилите се собственици (чл. 16, ал. 5); 3. При гласуване не се отчитат идеалните части, които притежават собствениците (чл. 17, ал.1); 4. Не са спазени изискванията за минимален процент идеални части посочени в чл. 17, ал. 2. Писмено възражение с изброените нередности съм подал и до управителя, но нямам отговор. Молбата ми за отмяна на решенията от ОС е от 03.03.2013г. До днес са изминали 8 месеца и делото още не е придвижено. Имам издаден номер и определен съдия, но когато отида да проверя какво става от деловодството ми казват – „На доклад е.“. В тази връзка въпросът ми е следният: 1. Какво да предприема, за да се ускори разглеждането на молбата ми? Има ли регламентирани срокове за разглеждане на подадените молби? Не се ли обезсмисля подаването на молбата при положение, че решението се бави една година? 2. Като се има в предвид и писмено възражение в срок до управителя, на което той не отговаря, мога ли след излизане на решението на РС да му търся отговорност за допуснатите нередности? С уважение:

Адвокат Бойчева: 

Здравейте,

Можете  да подадете жалба за определяне на срок поради бавност чрез районния до окръжния съд  /чл. 255- 257 ГПК/.

За съжаление софийските съдилища работят по този начин - повод за радост е, ако спазят законовия срок.

Не се разбира какво имате предвид, под търсене на  "отговорност от управителя за допуснати нередности". Наказания / санкции се налагат от административнонаказващите органи и от съда. Вие можете да го съдите за претърпени материални и морални вреди, като ще следва да докажете претенциите си пред съда.

 

С пожелание за усмихнат ден!

адв. Бойчева